勉強会グループ発表公開 その７

投稿日: 2012/08/06 7:18:47

５月２６日に行われた、行動する大家さんの会勉強会。

この勉強会では、９つのグループに分かれ議論を

２度行い、その後グループごとに発表して頂きました。

その、各グループの発表とご提出頂いたまとめを、

毎週１グループづつ公開しています。

今回はその第４弾です。

発表の前に、かんたんに勉強会の内容をお伝えします。

１：まず、グループごとに「最悪な物件の条件」を

話し合ってもらいました。

２：その後、ミニセミナーをヒントに、

話し合った最悪な物件を、別な視点（水平思考）から

もう一度見直し「ひっくり返す」議論を

もう一度して頂きました。

３：最後に最悪な条件の中でも、

上手くひっくり返せた条件を発表して貰いました

（時間の関係です。

本当は全て発表して頂きたかったのですが・・・）

「ひっくり返す」とは例えば、

・実は別の価値あるのではないか？

・少し何かをすれば改善できるのではないか？

・何かを差し引けば、価値が創造できるのではないか？

等々、いつもとは違う視点から考えてみる練習をしてみました。

さて、では今回は「Ｇグループ」の発表とまとめを公開します。

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●最悪の条件

１：築古の物件でネズミが出るような物件

２：駅から遠いなどの立地が悪い物件

３：大家が無関心な物件

●水平思考での解決

Ｇグループは発想の転換により新しいサービスという切り口について議論され、

発表くださりました。

〇職場付きアパート

〇派遣先情報付きアパート

無職の入居希望者の需要を掘り起こす。

無職の場合に、入居したくても、入居審査ではじかれてしまう。

それであれば、職場や職場を斡旋させるサービスをつければ、

入居者にとってもメリットあるし、大家さんにとってもメリットになる。

立地が悪くても、アパートに職場が付いていれば問題なくなる。

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個人的には、一番好きな発想です。

なかなか実現するにはハードルが高そうですが、

最初から諦めていては何も行動ができません。

実現すれば、入居者さんよし、大家さんよし、

（職場の）業者さんよし、（失業率が減って）世間よし

の４方よしとなります。

まさにＡＯＡが目指しているところですね。

では、次週は「Ｈグループ」の発表です。